1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
川口市
43.7万円/㎡
前年比+3.7%
シャンボール第2西川口
埼玉県川口市西川口六丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩13分
1981年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 59.94㎡の場合
相場
2,594万円
43.3万円/㎡
1,330
2,173
3,015
3,858
AI査定結果
推定相場価格
2,594万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,173万円〜3,015万円
36.2万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月11日
シャンボール第2西川口
2,380万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 59.94㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 2,380万円 | 39.7万円 | 2階 | 59.94㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/16 | 2,480万円 | 41.4万円 | 2階 | 59.94㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,330万円 | 35.4万円 | 6階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 2,480万円 | 37.7万円 | 6階 | 65.77㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 2,398万円 | 40.0万円 | 4階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 2,498万円 | 41.7万円 | 4階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 2,598万円 | 43.3万円 | 4階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/14 | 2,650万円 | 44.2万円 | 4階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/05 | 2,698万円 | 45.0万円 | 4階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 2,798万円 | 46.7万円 | 4階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 1,580万円 | 26.4万円 | 4階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | シャンボール第2西川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅13分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/26 | ジェム西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅11分 | 1,598万円 | 31.6万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2021/02/22 | 西川口第5ローヤルコーポ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅7分 | 3,150万円 | 48.5万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 西川口第4ローヤルコーポ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅8分 | 3,400万円 | 58.7万円 | 57.91㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/11 | コウヨウハイツ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅7分 | 1,980万円 | 41.4万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/20 | コープ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 1,899万円 | 34.8万円 | 54.54㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/14 | グリーンパーク西川口スカイハイツ 川口市仲町 | 西川口駅12分 | 2,550万円 | 40.5万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション西川口第6 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 3,298万円 | 59.1万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/04 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,450万円 | 48.4万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、川口市では3.7%上昇しています。
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